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                首頁 > 支柱產業 > 現代地產 > 房地產項目 > 現代花園 > 正文

                支柱產業

                  
                    現代集團傾情傾力開發建設的現代花園小區,占地238畝,總建筑面積達50萬平米,位于??谑旋埨ツ下分聘唿c,海德路中段,雄踞龍背;與龍昆南路、南沙路僅數米之遠;小區內5萬平米花園和文化廣場,將歐陸風情式的環境景觀與海南熱帶花卉植物巧妙結合,開創??诨▓@洋房先河,被命名為“海南綠色社區”。智能化已達到建設部三星級智能小區標準,是海南省首家列入技術示范工程試點的智能化住宅小區。


                現代花園第三期
                    經歷多年的品質考驗,經過多年的口碑相傳,現代花園在升級,園林、區域、物管、周邊、建筑……一期、二期、三期現代花園已經成長融合為一個38萬平方米國際品質社區。潮流涌進,現代聲碼激情四射,珍藏您一年的繁華。
                整體經濟技術指標
                總占地面積:143603.84㎡
                總建筑面積:402599.93㎡
                總戶數:2556戶;
                車位:2304個;
                綠化率:高達42.5%
                三期主要經濟技術指標:
                總占地面積:48786.47㎡
                總建筑面積:153025.98㎡
                總戶數:914戶
                停車位:1044個
                綠化率:42.50%



                建筑新美學
                    6幢28-30層高層住宅,大氣華貴,簡歐風格,傲居中心、俯視全城。
                   總平面設計和戶型設計中做到通風、采光,以及觀景的均好性,體現“以人為本”的設計理念。充分強調建筑與環境的協調,創造出富于情調的高品質生活小區。建筑造型呼應周邊地區建筑和現代花園一期工程建筑造型特質。立面在簡單規劃的體型中,表現一種自在統一的韻律,增強了親切感和生活氣息。項目建筑風格以濃郁的熱帶濱海風情為主調,外立面采用現代風格,線條簡潔,色調明快。遍布全部建筑物底層的架空層設計,增強小區內的通透感,增加立體縱向層次感,通過立體活動空間的精心營造,體現項目多景觀面的建筑特色在色彩處理方面,以米黃色的外墻配上白色窗臺板和陽臺板等水平線條的分隔,給人們帶來的是一種清新明快,簡潔大方的形象。頂部通過檐板、墻材,木色格柵等一些元素的合理穿插和運用,使得建筑形象在和諧的韻律中又體型了個性之音,從而使得整個小區建筑群將做為該區域的一個標志性建筑群巍然挺立。
                   絕美水景園林/水景廊道、疊水墻優雅大方,貫通現代城中心,廊道兩旁綠樹成蔭,鳥語花香,噴泉、水池,與抽象造型相結合,進而與周圍環境相融合的讓人親近接觸的親水性噴泉?!〔粌H符合建筑特色的設計定位和??讵毺氐臍夂驐l件,而且大膽創新,巧妙構思,使得小區既在棟距較寬處設置主題景觀區,又重點突出了小區會所、游泳池,園林水景等核心景觀的精美絕倫。
                   小區空間組織具有強烈的動感,居住建筑沿規劃道路排開,向心性圍合出綠化廣場,保證了小區內每個用戶均可享受到綠化空間,體現了設計者對規劃設計的“均好性”的追求。同時,中心綠地采用現代小品手法營造,更大限度地提高了社區居民的生活質量。
                   主入口大門簡潔大方,采用條形磚片墻和大片玻璃幕墻等簡潔元素,虛實對比強烈,構筑出輕盈、浪漫的主入口形象,來限定小區內外空間,親切宜人的尺度讓住戶有種賓至如歸的家園歸屬感。主入口鋪地形式采用圓形和方形幾何圖案的結合,變化中又蘊含著和諧的統一,具有強烈的引導性,在加上主入口的噴泉水景布置,使人有一種想進入小區欲探全貌的欲望。
                   項目戶型采用經典的“二梯四戶”蝴蝶型布局,巧妙的利用每戶設置的入戶花園將間距拉開,使得每戶的采光通風得到完美解決。戶型設計更是點滴入微,在充分結合海南特有的氣候特征和海南人民居住習慣的基礎上大膽引進深圳、上海等地先進戶型優點,使得本項目的戶型美觀大方、方正實用。



                區域價值
                    飲食——只需要五分鐘,便可光顧十余家餐飲名店,匯聚全國地道美食(毛家飯店、可可西里、曼洛咖啡廳、黃鶴樓、三湘人家、廚房好美味等)
                   交通——兩條主干道貫穿南北,5分鐘即可到達東線輕軌,8分鐘即可到達汽車南站,10分鐘到達??谥醒肷虅諈^,20分鐘到達美蘭國際機場,數十條公交線路通達??诟鱾€角落。
                   休閑——與可能是??谧詈玫慕】敌蓍e中心“海南現代休閑會館”及??谧畲蟮牧控準終TV“魅力一百”為鄰。
                   醫療——5分鐘即可到達??谑腥嗣襻t院龍昆南路門診部、海南省皮膚病醫院、健康體檢中心。
                   市場——10分鐘即可到達龍昆南路集貿市場、坡博菜市場。
                   購物——大潤發、家樂福專車直達,服裝店、藥品超市、蛋糕坊、美容院匯聚周邊。
                   教育——海南師范大學、海南中學、現代幼兒園、昌茂花園學校、海南交通學校、海南省銀行學校環繞社區,真可謂書香府邸。
                    配套設施——網球場、籃球場、游泳池、健身房、乒乓球館、超市、幼兒園、休閑中心、美容院等一應俱全。
                無憂管家
                    無憂物管,品味生活,現代城采用國際一流的智能化管理體系,解決您的后顧之憂。
                   信息管理服務,引用智能家居安防系統,樓宇可視對講系統,停車場管理系統,水電自動抄表系統,另外小區更是配備專線光纖入戶,讓您隨心暢游網絡世界。
                   24小時“管家”服務,小區內設立24小時服務專線,由國家認定資質的專業服務公司為您隨時提供多種服務,如:家居維修、管道疏通、汽車清潔、家政服務等,讓您足不出戶,悠然領略全新優質生活。
                   海南現代物業管理有限公司為國家認定三級資質,自一九九九年開始管理現代花園一期,深受為主好評,多次受到業主嘉獎,更是被評為“安全示范社區”。
                現代花園第二期
                    現代花園二期坐落于南沙路畔,占地34033平方米,建筑面積105516平方米,容積率2.5,由六幢樓圍合而成,不僅能盡享龍昆南、南沙路、海德路立體交通的便利,而且繁而不鬧,鬧中取靜?,F代花園二期園內綠樹簇擁、山泉小溪蜿蜒流淌,形成了自然的水景風情,最大限度地打造出一個成熟、自然、原生的居住環境;小區布局上,摒棄了傳統的平均分隔法而采取了園中院的創作手法,住宅的排列和組合形式豐富,每棟住宅都有不同景觀,中高層、高層錯落有致,低密度的居住園區形成非凡的開放型審美意境;樓型結構上,一梯兩戶,二梯三戶等多種結構滿足了不同群體的需求。
                現代花園第一期
                    現代花園一期位于??谑旋埨ツ下分聘唿c,海德路中段,雄踞龍背;與龍昆南路、南沙路僅數米之遠,自成一體;占地 60784.37平方米,由12幢樓圍合而成。16000平方米中心花園文化廣場,將歐陸風情式的環境景觀與海南熱帶花卉植物巧妙結合,日間飛瀑噴泉、綠意盎然,夜晚鳥語花香、如詩如幻;區內住宅圍繞中心花園布置,方正有序,各住宅樓均接近綠地以獲得均好性,戶型設計達到國家康居標準;智能化已達到建設部三星級智能小區標準,將成為海南省功能最齊全、系統集成程序最高的智能化技術示范工程;小區內樓宇的首層均為停車場,中心花園下層也架空做成近200個車位的地下停車場,車位與住戶比率超過80%,可以充分滿足業主家庭泊車的需要。


                 
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